쌍암동 한국아델리움 영산강 분양소식

쌍암동 한국아델리움 영산강 분양소식

쌍암동 한국아델리움 영산강 분양소식

#입주시까지1300#리버뷰#사은품스타일러지급#

어느덧 장마와 태풍으로 무더위가 길지 않았던

여름이 가고 가을이 왔음을 느낄수 있게 되었네요

앞으로 몇 남지 않은 영산강뷰를 첨단에서 느끼실수 있게 되었습니다

기존의 아파트들도 있지만 리버뷰를 낀 현장부지가 많이 남지 않았는데요

우선적으로 리버뷰는 한강뷰만이 프리미엄이 아닙니다.

광주또한 예외가 아니었으며 같은 아파트라도 영산강이 보이냐 안보이냐에 따라

실거래 가격이 차이나기 시작했으며 최소 2000에서 1억까지 차이나는것을 보실수 있습니다

힐스테이트의 경우 브랜드가치와 위치적으로도 다른 아파트에 비해 높은시세차가 나타났습니다

저희 첨단 한국아델리움은 바로앞 체육공원으로써

영산강뷰를 영구적으로 획득한 상태입니다.

첨단힐스테이트 옆으로 지어질 예정이고

기존의 첨단 소형주택에선 볼수 없었던 리버뷰를 감상하실수 있습니다

현장부지 도보3분이면 첨단 롯데마트, CGV첨단, 체육공원시설

그리고 신호 세개로 올라타는빛고을순환도로 등 교통과 생활편의 인프라가 모두 구축되어있습니다.

부동산법이 개정된이후 이미 투자자들은 발빠르게 투자처를 옴기고 있습니다.

기존에 장기적으로 단순히 집값이 오를 주거형주택을 투자했었다면

현재의 법개정이후 매달 임대수익을 올리는 수익형부동산이 급부상했습니다

수익률 구조만 잘 계산 한다면 적은 돈으로 투자할수 있어

조금씩 눈에 들이는 투자자들이 많아졌습니다

경기,인천,광주등 산업단지가 많이 발달되어있는 지역에서 활발히 이뤄지고 있고

매매가는 낮지만 꾸준한 임대수익료를 올릴수 있다는 메리트가 있습니다

광주 또한 산단을 빼놓고 이야기할수 없습니다

하남산단,평동산단,첨단산단,본촌산단 등 1인,2인가구가 늘어남으로써

기존의 34평 아파트를 당장 매매나 임대하여 거주하려는 입주자보단

아침에 일어나 출근하고 저녁에 퇴근하는 근로자가 대부분인 광주에서는

소형임대주택이나 아파텔의 인기가 많아지고 있는 추세입니다 

저희 한국아델리움 현장 부지 근처로 하여금 첨단3지구와 과학기술원 부근으로 

AI산업단지 개발을 확정 지었고 주된 분야는 자율주행이 가능한 자동차등 AI자동차 분야 부분으로

산단의 개발이 시작 될것으로 보이고 

그럼으로써 품고 가게될 30000만여 자리의 일자리와 그로 인한 잠재세입자가 있다는 뜻으로

공실률은 떨어지고 안정적인 임대수익을 창출할수 있을거라 전망하고 있습니다

현재  한국아델리움 THE영산강 1차는 내달 오픈 예정으로 현재는 선착순 중저층특별공급을 시작했습니다

저층세대는 고층에 비해 분양가가 낮다는 메리트와 조금이라도 월세를 저렴히 지불하려는

세입자가 많아지는 만큼 수익률에 있어 고층에 비해 효율적이라 말씀드릴수 있습니다.

위에서 말씀드렸듯 오전출근 저녁퇴근을 하는 1인가구가 많기에, 고층의 뷰도 좋지만

시설과 신축건물인 점을 장점삼아 입주하려 스마트한 세입자들이 많아지고 있습니다

저층을 우선적으로 선착순으로 특별공급하는 만큼

계약시 선착순 30분에게 최고급 스타일러 지급! 해드리고 

초기계약금 1300만원만 있으면 입주시까지 진행됩니다

그밖에 호텔급의 인테리어와 시행사가 직접 에어비엔비 위탁운영도 진행하고 있으며

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